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C’est quoi un état des lieux de sortie ?
L'état des lieux de sortie est une étape incontournable lors de la fin d'une location immobilière en Belgique.
Il consiste à évaluer l'état actuel du logement avant la restitution des clés par le locataire.
Cette inspection détaillée compare l'état du bien avec celui noté lors de l'état des lieux d'entrée, établissant ainsi les éventuelles différences et dégradations survenues pendant la période de location.
Pourquoi est-ce important de faire un état des lieux de sortie ?
L'état des lieux de sortie revêt une importance majeure. Il permet d'établir clairement l'évolution de l'état du logement pendant la période de location, déterminant ainsi les responsabilités des parties concernées quant aux éventuelles réparations ou dégradations constatées.
Pourquoi faire appel à un expert pour faire un état des lieux de sortie ?
Faire appel à un expert immobilier certifié est essentiel pour assurer un état des lieux de sortie objectif et impartial. Leur expertise garantit la conformité du rapport aux normes et obligations légales belges, facilitant ainsi la résolution des éventuels litiges entre locataire et propriétaire.
Comment se déroule un état des lieux de sortie?
01.
Planification du rendez-vous
Fixation d'une date entre le locataire, le propriétaire (ou leurs représentants) et l'expert pour réaliser l'inspection de sortie.
02.
Inspection comparative
L'expert immobilier compare l'état actuel du logement avec celui noté lors de l'état des lieux d'entrée, notant les différences et les éventuelles dégradations constatées.
03.
Rédaction du rapport
Élaboration d'un rapport détaillé mentionnant les constatations, avec des photos annotées pour une documentation précise.
04.
Discussion et accord
Les parties concernées discutent des différences constatées pour parvenir à un accord sur l'état du logement.
Pourquoi choisir EDL Expert pour vos états des lieux de sortie ?
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