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C’est quoi un état des lieux d’entrée ?
L'état des lieux d'entrée est une étape cruciale lors de la location d'un bien immobilier en Belgique.
C'est un document détaillé dressant un constat précis de l'état du logement avant l'arrivée du locataire. Il décrit minutieusement chaque pièce, ses équipements et relève d'éventuelles dégradations existantes.
Cette étape est essentielle pour établir la référence de l'état initial du bien avant son occupation.
Pourquoi faire appel à un expert immobilier pour les états des lieux ?
Faire appel à un de nos experts immobiliers certifiés est crucial pour garantir l'objectivité et la précision de l'état des lieux d'entrée. Leur expertise permet d'éviter les conflits futurs en assurant un rapport impartial, conforme aux normes et obligations légales belges.
ETAPES PAR ETAPES
Comment se déroule un état des lieux d’entrée?
Préparation
Planification du rendez-vous entre le locataire, le propriétaire (ou leurs représentants) et l'expert pour réaliser l'inspection.
Inspection détaillée
L'expert parcourt le logement pièce par pièce, notant l'état de chaque élément, prenant des photos pour documenter les observations.
Rapport détaillé
Rédaction d'un rapport complet décrivant les constatations avec précision, incluant les photos annotées.
Comparaison
à l'état de sortie
Le rapport servira de référence à la sortie du locataire pour évaluer l'état du bien à la fin du bail.
Pourquoi choisir EDL Expert pour vos états des lieux d’entrée ?
Chez EDL Expert, nous nous engageons à respecter les normes belges en réalisant des états des lieux d'entrée précis, fiables et conformes à la législation. Nous offrons un service personnalisé et professionnel, garantissant une évaluation minutieuse du bien, favorisant ainsi une relation sereine entre locataire et propriétaire.
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