Inventaire des points d'entrée en Belgique
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Etat des lieux d'entrée
L'état des lieux d'entrée est un rapport dactylographié qui décrit en détail l'état du logement donné en location et de ses équipements, pièce par pièce. Il peut être d'ordre locatif ou constructif.
Etat des lieux de sortie
L'état des lieux de sortie est la venue de l'expert immobilier, personne neutre à la location, afin d'évaluer avec les parties leurs obligations respectives quant à l'entretien du logement et de ses équipements.
Transfert de compteurs
Si vous le désirez, l'expert s'occupera de transférer vos ressources en énergie (électricité et/ou gaz) gratuitement.
Qu'est-ce qu'un état des lieux d'entrée?
C'est la description détaillée de l’état dans lequel se trouve le bien, à l’entrée du locataire. Il établira l’état dans lequel le locataire doit restituer les lieux à la sortie, exception des dégradations dues à la vétusté, la force majeure ou à l’usage normal.
L'état des lieux d'entrée est obligatoire pour les logements loués à titre de résidence principale.
Et un état des lieux de sortie?
L'état des lieux de sortie vise à constater et valoriser les dommages survenus pendant l'occupation et à déterminer à qui ils incombent.
Pourquoi faire appel à un expert?
L’état des lieux d’entrée locatif réalisé par un expert est indispensable ! Il va permettre de définir les dégâts apparus en cours d'occupation et de les valoriser.
Un bon état des lieux d'entrée permet d'éviter des situations compliquées à gérer lors de sa sortie !